- Информация о материале
При кадастровом учете кадастровая стоимость земельного участка определяется путем простого арифметического действия - умножения: удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков (утвержденный приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22 ноября 2011 № 1756), умножается на площадь земельного участка.
Для выбора удельного показателя кадастровой стоимости нужны три характеристики земельного участка.
1) Категория земель, к которой отнесен земельный участок. По этой характеристике выбирается соответствующий приказ Департамента имущественных отношений Краснодарского края, которым утверждены удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков именно той категории земель, к которой отнесен оцениваемый земельный участок. При отсутствии категории – нельзя определить кадастровую стоимость.
2) Номер кадастрового квартала, в котором расположен земельный участок (для земель населенных пунктов).
3) Разрешенное использование земельного участка. Далее значение одного из 15 удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков определяется путем отнесения разрешенного использования земельного участка, указанного в государственном кадастре недвижимости, к одной из 15 групп видов разрешенных использований, указанных в приложении № 2 к приказу Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22 ноября 2011 № 1756.
Справку о кадастровой стоимости из государственного кадастра недвижимости можно запросить в офисах Филиала Кадастровой палаты по Краснодарскому краю или в многофункциональных центрах. Кадастровая справка предоставляется бесплатно не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения запроса.
Кадастровую стоимость можно узнать с помощью специальных онлайн-сервисов на сайте Росреестра https://rosreestr.ru – «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю
- Информация о материале
С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218 - ФЗ), который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.
Все записи Единого реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят уровень защиты сведений. Таким образом, Росреестр укрепит гарантию зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.
Помимо этого создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений, как на кадастровый учет, так и на регистрацию прав, что сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.
Кроме того, со следующего года граждане смогут сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет в любом офисе приема-выдачи документов, в независимости от того, где расположен объект недвижимости.
Подать документы на государственную регистрацию можно будет по-прежнему и через интернет с помощью портала Росреестра.
Также согласно нововведениям, заявителям будет доступна услуга "курьерская доставка", заказав которую заявитель сможет получить уже готовые документы на дом, необходимо будет только при подаче заявления указать в нем способ получения "курьерская доставка". Данная услуга будет платной.
Вступление в силу нового закона также упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. Так за 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав при подаче в регистрирующий орган всего одного заявления. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет - не более 5 дней. Сведения из Единого реестра недвижимости также будут предоставляться быстрее - в течение трех дней вместо пяти.
Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю
- Информация о материале
С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.
Вступление в силу нового закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.
Новый закон сокращает сроки не только регистрации, сведения из Единого реестра недвижимости также будут предоставляться быстрее. Если вам необходима выписка о вашем объекте недвижимости, вы сможете получить ее в течение трех дней вместо пяти.
Если у вас нет времени забрать документы после проведения регистрации права собственности, вам могут доставить готовые документы в любое удобное для вас место и время. Для этого необходимо при подаче заявления указать в нем способ получения «курьерская доставка». Данная услуга будет платной.
Подробнее с информацией об изменениях в государственной регистрации недвижимости с 1 января 2017 года можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Физическим лицам» - «Полезная информация».
Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю
- Информация о материале
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно в день Конституции Российской Федерации (12 декабря 2016 года) проводится общероссийский день приема граждан.
Основной задачей проведения общероссийского дня приема граждан является реализация прав заявителей на получение ответов по существу поставленных вопросов при личных обращениях в государственные органы или органы местного самоуправления, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводится личный прием заявителей в администрации Первореченского сельского поселения Динского района (по адресу: с. Первореченское, ул. Ленина, 221, каб.№4) уполномоченными лицами по вопросам местного значения.
С согласия заявителей обеспечивается обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
- Информация о материале
На территории муниципального образования Динской район обеспечивается исполнение распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 17 октября 2007 года № 900-р «О стабилизации цен на отдельные виды социально значимых продуктов питания в Краснодарском крае» с учётом изменений и дополнений, внесённых распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края № 64-р от 16.02.2015, в соответствии с которым предприятиям розничной торговли рекомендовано осуществлять реализацию следующих социально значимых продуктов питания с применением торговой наценки в размере не выше 10%:
- куры замороженные(кроме куриных окорочков) (не менее одного наименования);
- маслоподсолнечное рафинированное дезодорированное фасованное (не менее одного наименования);
- молоко питьевое 2,5% жирности в полиэтиленовом пакете;
- кефир 2,5% жирности в полиэтиленовом пакете;
- сметана весовая и фасованная в полиэтиленовом пакете 20 % жирности;
- творог обезжиренный весовой и фасованный;
- яйца куриные 1-й и 2-й категории (не менее одного наименования);
- сахар-песок (не менее одного наименования);
- соль поваренная пищевая (не менее одного наименования);
- мука пшеничная высший сорт (не менее одного наименования);
- хлеб формовой из муки 1 сорта;
- рис шлифованный (не менее одного наименования);
- крупа гречневая-ядрица (не менее одного наименования).